Infonavit Vivienda Unifamiliar Regional, Puebla

En 2014 fuimos invitados por el Infonavit para participar en el programa «Vivienda Unifamiliar Regional». En esta convocatoria participaron 32 oficinas de arquitectura, cada una de ellas con el encargo de desarrollar una estrategia de vivienda social, congruente con las características locales de cada estado, asignando a cada oficina una ciudad en particular. Para la ciudad de Puebla se realizó un estudio urbano e interdisciplinario para determinar un modelo de vivienda congruente.

La idea central de la propuesta se centra en una estrategia para aumentar la densidad de vivienda social en un radio determinado de la ciudad. Encontramos una variedad de sitios libres y susceptibles a la construcción de vivienda; sin embargo, muchos de estos terrenos son de formas irregulares y angostas, de manera que no son adecuados para la creación de vivienda social tradicional.

Propusimos entonces un esquema de vivienda individual de alta densidad, utilizando desplantes muy pequeños y resolviendo el programa en tres o cuatro niveles con una familia de prototipos modulares que pudieran ocupar estos espacios en una densidad de hasta 100 unidades por hectárea.

Para el diseño de los cinco prototipos, partimos de un módulo inicial de 4.5 x 3 metros de desplante. En este módulo se destinan 4.5 m2 para un núcleo de servicios y 9 m2 para el área «servida». Este es el módulo mínimo que define los prototipos A y A’. Añadiendo medio módulo más, se desarrolla la tipología del prototipo B, y la unión de dos módulos conforman los prototipos C y C’. De esta manera, se plantea un conjunto de tres tipologías verticales y tres variaciones del mismo.

 

Puebla, Puebla, 2014

10,000 m2

Infonavit Mejorando La Unidad, Tlalpan

Este proyecto formó parte de un programa de mejoramiento de unidades habitacionales de los años setenta en la Ciudad de México. La naturaleza colectiva de esta intervención requirió la participación de la comunidad de una unidad habitacional en la zona de Tlalpan. Durante este estudio se determinó, junto con los habitantes, utilizar la totalidad del presupuesto asignado en la mejora de los espacios públicos compartidos por varias torres de departamentos.

Para concluir este trabajo se realizó un proyecto de recuperación del espacio público destinado al esparcimiento, deporte y actividades sociales. El proyecto consiste en un corredor que funciona como catalizador de diversas actividades. Adicionalmente, se propuso la construcción de un espacio techado multiusos que albergara una cancha deportiva. Al proyecto se agregaron espacios de juegos para niños y jóvenes, así como una intervención de paisaje.

 

Colonia Tlalpan, Ciudad de México, 2014

8,000 m2

Rancho MNG

El proyecto se destaca en el horizonte como un hito sutil. Una delicada intervención que genera la ruptura suficiente para reconocer la intervención humana sin agredir el entorno y las visuales naturales.

Entendiendo la arquitectura vernácula de la zona, la construcción evoluciona la tipología constructiva de cubierta a dos aguas propia del lugar a través del empleo de materiales contemporáneos como concreto, acero y galvanizado térmico. La cubierta es probablemente el gesto formal más particular de esta pieza que se extiende como un volumen rectangular de 45 metros de largo; a su vez, es también responsable de la particularidad del funcionamiento sostenible de la construcción, que reutiliza en segundos usos el agua captada de la lluvia.

La particularidad de la propuesta reside precisamente en la sencillez de su planteamiento y en el aprovechamiento de la geometría como herramienta compositiva estructural. De esta forma, el programa se distribuye en una composición simétrica según la cual las recámaras y servicios se localizan en los extremos opuestos. Entre ellos, en el centro, se extiende la sala común que es sobrevolada por una pasarela a modo de «promenade architecturale» corbuseriana. Este paseo establece una suerte de símil entre la vista de pájaro sobre lo que sucede en el interior y los corredores exteriores desde los que se puede contemplar el paisaje.

 

Golfo de México, 2014

970 m2

Fotografías: Ignacio Urquiza